Betreiberverantwortung im Facility Management
| Artikelnummer: | FM-0040 |
| Thema: | Betreiberverantwortung |
| Unterlagenart: | Memorandum |
| Dateiformat: | Word |
| Autor: | Hans-Ulrich Schäfer |
| Aktualisierung: | 2024 |
Im Kern sorgt der Betreiber dafür, dass die Immobilie oder Anlage rechtskonform bewirtschaftet, Risiken minimiert und der Wert erhalten oder gesteigert wird. Das Dokument „0040 Betreiberverantwortung“ bietet eine umfassende Perspektive auf die Betreiberverantwortung, erläutert relevante Vorschriften, Gesetze und Normen im Facility Management. Es unterscheidet zwischen Betreiberverantwortung und -pflichten, klärt den Begriff "Betreiben" und die Delegation dieser Verantwortung. Herausforderungen bei der Delegation, wie fehlerhafte Delegation und unklare Rollenverteilung, werden behandelt. Die Organisation und Dokumentation, einschließlich der Bedeutung des Versicherungsschutzes und der Rolle verschiedener Akteure, werden betont. Lücken in der Dokumentation und deren Bedeutung im Streitfall werden hervorgehoben. Anforderungen zur Exkulpation, Pflichtenübertragung und Managementsysteme werden diskutiert.
100,– €
Zzgl. 19 % USt. zzgl. Versand
Zweck & Ziel
Das Anwendungsdokument „Betreiberverantwortung“ bietet eine umfassende Perspektive auf die Pflichten und Verantwortlichkeiten von Betreibern im Facility Management (FM). Ziel ist es, sicherzustellen, dass Immobilien und Anlagen so bewirtschaftet werden, dass gesetzliche Vorschriften eingehalten, Risiken minimiert und der Wert der Immobilie erhalten oder gesteigert wird.
Inhalt & Schwerpunkte
Betreiberverantwortung und -pflichten
Delegation der Betreiberverantwortung
Organisation und Dokumentation
Dokumentationsanforderungen
Umsetzung und Managementsysteme
Fazit
Das Anwendungsdokument „Betreiberverantwortung“ dient als umfassender Leitfaden für Facility Manager und Betreiber, um ihre rechtlichen und organisatorischen Pflichten klar zu verstehen und effektiv umzusetzen. Es bietet praxisnahe Anleitungen zur Delegation von Verantwortung, zur Organisation und Dokumentation sowie zur Integration von Managementsystemen, um sicherzustellen, dass alle Betreiberpflichten ordnungsgemäß erfüllt werden. Dieses Dokument ist essenziell für die Risikominimierung und den langfristigen Erhalt oder die Steigerung des Immobilienwerts.