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KontaktIndex für Anlagenverfügbarkeitsanforderung
| Artikelnummer: | FM-0029.3 |
| Thema: | Management |
| Unterlagenart: | Checkliste |
| Dateiformat: | Konvolut |
| Autor: | Hans-Ulrich Schäfer |
| Aktualisierung: | 2024 |
Die Exceltabelle "Index für Anlagenverfügbarkeit" wurde entwickelt, um die Verfügbarkeit von technischen Anlagen und Systemen wie Wasser, Kälte, Wärme und Druckluft zu bewerten. Diese Tabelle eignet sich besonders für Anlagen mit sehr hohen Verfügbarkeitsanforderungen oder für redundante Systeme und erlaubt das Hinzufügen weiterer Komponenten nach Bedarf. Sie bietet zudem die Möglichkeit, Malusregelungen zu implementieren, sofern diese vertraglich vereinbart sind. Dadurch dient die Tabelle als umfassende Grundlage für die Bewertung und finanzielle Bewertung der Verfügbarkeit von Anlagen, was insbesondere für kritische Infrastrukturen von Bedeutung ist. Dieses Verfahren ist Teil des Dokumenten-Konvoluts „0029 Leistungssteuerung mit KPI und SLA“.
50,– €
Zzgl. 19 % USt. zzgl. Versand
Index für Anlagenverfügbarkeitsanforderungen - Bedeutung, Nutzen und Einsatz im Facility Management
Die Anlagenverfügbarkeit ist ein zentraler Qualitäts- und Leistungsindikator im Facility Management. Sie beschreibt, in welchem Umfang technische Anlagen zuverlässig und ohne ungeplante Ausfälle zur Verfügung stehen. Ein gut strukturierter Index für Anlagenverfügbarkeitsanforderungen hilft dabei, diese Verfügbarkeit messbar zu machen, Erwartungen eindeutig zu formulieren und technische sowie organisatorische Maßnahmen zu dokumentieren.
Dieser Index dient als Grundlage für Wartungsstrategien, Service-Level-Agreements (SLAs), Risikobewertungen sowie Investitionsentscheidungen. Er schafft Transparenz über kritische Anlagen, deren Anforderungen und die notwendigen Maßnahmen zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs.
Warum ist ein Index für Anlagenverfügbarkeitsanforderungen wichtig?
Moderne Gebäude und technische Infrastrukturen werden immer komplexer. Gleichzeitig steigen die Erwartungen an Sicherheit, Energieeffizienz und Prozesskontinuität. Durch die klare Definition von Verfügbarkeitsanforderungen können Betreiber:
Ausfallrisiken verringern: Durch die Identifizierung kritischer Komponenten lassen sich Wartungs- und Überwachungsmaßnahmen gezielt planen.
Vertragliche Leistungen präzisieren: Dienstleister erhalten genaue Vorgaben, welche Verfügbarkeitsziele erreicht werden müssen.
Kosten optimieren: Eine zuverlässige Dokumentation verhindert Over-Engineering und reduziert unnötige Wartungsaufwände.
Betriebsprozesse sicherstellen: Hohe Anlagenverfügbarkeit wirkt sich direkt auf Produktivität, Komfort und Sicherheit aus.
die technische Objektleitung
die Planung von Wartungs- und Inspektionsmaßnahmen
die Abstimmung mit externen FM-Dienstleistern
die Implementierung eines CAFM- oder Instandhaltungssystems
Audits und Compliance-Nachweise
Durch die strukturierte Erfassung aller Anlagenanforderungen werden Schwachstellen frühzeitig erkennbar, sodass Maßnahmen priorisiert und geplant werden können. Ein solcher Index ist besonders in kritischen Infrastrukturen, etwa Krankenhäusern, Produktionsstätten oder Rechenzentren, unverzichtbar.
Vorlage im FM-Dokumentenshop
Im FM-Dokumentenshop steht Ihnen eine vollständig ausgearbeitete Vorlage „Index für Anlagenverfügbarkeitsanforderungen“ zur Verfügung. Sie ist sofort einsetzbar, klar strukturiert und unterstützt Sie bei:
der Erfassung aller relevanten technischen Anlagen
der Festlegung von Verfügbarkeitszielen
der schnellen Erstellung auditfähiger Dokumentationen